12億現金買3戶帝寶 王任生5分鐘搞定

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中國時報 陳宥臻／台北報導 2013年12月26日 04:09

豪宅再創每坪近300萬新高價！北市頂級豪宅「仁愛帝寶」昨實價揭露最新4戶交易價格，其中19樓的2戶每坪交易單價達298.2萬元，刷新全台住宅最高單價紀錄。據了解，屋主是在中國發跡的台商「河南王」王任生，共花近12億現金買下3戶，加上原有3戶，個人坐擁6戶帝寶。

住商不動產表示，之前國內地王是信義區豪宅「皇翔御琚」每坪270萬元，這次刷新紀錄的大安區豪宅帝寶分別是19樓2戶、13樓1戶、7樓1戶共4戶，總價最高為13樓的4.37億元；單價最高為19樓的每坪298.2萬元。

信義房屋信義101店執行協理張華雄指出，帝寶預售時遇到不景氣，最低成交單價不到百萬元，對比現在近300萬元，是當時3倍。目前全台有6個社區出現每坪200萬元以上交易紀錄，集中在大安區、信義區與中正區。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，2011年1月，帝寶低樓層的5樓法拍價格，每坪站上206萬，經過兩年多，同為低樓層的7樓已到284.9萬，漲幅達38.3％。

帝寶住戶非富即貴，自2005年開始交屋，房價高不可攀，就算有錢也不見得買得到。住在裡面最為人所知的名人有藝人小S、前副總統連戰、頂新集團魏家兄弟、名媛何麗玲、李珍妮、科技大老力晶黃崇仁、鴻海郭台銘等。曾有媒體統計，這些住戶的總身價超過兆元，是國家全年中央政府總預算的一半。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，不到半年，豪宅一哥位置就由「仁愛帝寶」奪回。永慶房屋首席房產顧問葉國華表示，帝寶物件釋出少，這4戶成交價符合市場行情。　日前壹週刊即曾報導有耶誕燈大王之稱、河南丹尼斯百貨集團董事長王任生於7、8月間買下3戶帝寶消息。根據謄本資料顯示，王任生這次買3戶總價11.9億元，全是現金付款，無任何貸款紀錄。另外，根據媒體日前揭露，王任生是某次在帝寶大廳喝咖啡，碰到宏泰集團董事長林堉璘，開口想再買帝寶，林說「有」，5分鐘內即搞定交易。